Συχνές Ερωτήσεις για Καθαρισμό Οικοπέδου 2026 - Ο Πλήρης Οδηγός

Είναι υποχρεωτικός ο καθαρισμός οικοπέδου;

Ναι, είναι απόλυτα υποχρεωτικός!

Σύμφωνα με την Πυροσβεστική Διάταξη 20/2023, όλοι οι ιδιοκτήτες οικοπέδων και ακάλυπτων χώρων που βρίσκονται:

• Εντός σχεδίου πόλης
• Εντός ορίων οικισμών
• Σε απόσταση έως 100 μέτρα από δάση και δασικές εκτάσεις

...είναι υποχρεωμένοι να καθαρίζουν το οικόπεδό τους από καύσιμη ύλη κάθε χρόνο.

Ποιος είναι υπεύθυνος για τον καθαρισμό;

Ο ιδιοκτήτης του οικοπέδου είναι πάντα υπεύθυνος, ακόμα και αν:

• Το οικόπεδο είναι ενοικιασμένο
• Είναι κληρονομικό και εκκρεμεί η κατανομή
• Υπάρχει νομική διαφορά
• Το οικόπεδο είναι εγκαταλελειμμένο

Σημείωση: Σε περίπτωση συνιδιοκτησίας, όλοι οι συνιδιοκτήτες είναι εξίσου υπεύθυνοι.

Τι ισχύει για οικόπεδα εκτός σχεδίου;

Τα οικόπεδα εκτός σχεδίου πόλης δεν έχουν υποχρέωση καθαρισμού, ΕΚΤΟΣ αν:

• Βρίσκονται σε απόσταση μικρότερη των 100 μέτρων από δάσος
• Έχουν εκδοθεί ειδικές διατάξεις από την Πυροσβεστική για την περιοχή
• Υπάρχει άμεσος κίνδυνος πυρκαγιάς

Μέχρι πότε πρέπει να γίνει ο καθαρισμός το 2026;

Κρίσιμες Ημερομηνίες:

Προσοχή: Αν καθαρίσετε το οικόπεδο τον Μάρτιο αλλά μέχρι τον Ιούνιο ξαναφυτρώσουν χόρτα, θα χρειαστεί επανακαθαρισμό!

Τι γίνεται αν καθυστερήσω;

Αν δεν καθαρίσετε μέχρι 31 Μαΐου:

• ❌ Κινδυνεύετε με πρόστιμο 200€ - 2.000€
• ⚠️ Ο Δήμος μπορεί να καθαρίσει το οικόπεδο και να σας χρεώσει το διπλάσιο κόστος
• 🚫 Δεν θα μπορείτε να κάνετε τη δήλωση online
• 📋 Ενδέχεται να χρειαστεί να προσκομίσετε δικαιολογητικά στο Δήμο

Πόσο κοστίζει ο καθαρισμός οικοπέδου;

Το κόστος εξαρτάται από πολλούς παράγοντες. Ενδεικτικές τιμές 2026:

Τι επηρεάζει το κόστος;

Παράγοντες που αυξάνουν την τιμή:

• Πυκνή βλάστηση: Χόρτα άνω του 1 μέτρου (+30-50%)
• Προσβασιμότητα: Δύσκολη πρόσβαση (+20-30%)
• Απορρίμματα: Πολλά σκουπίδια/μπάζα (+50-100€)
• Δέντρα: Κοπή μεγάλων δέντρων (+80-200€/δέντρο)
• Περιοχή: Απομακρυσμένες περιοχές (+15-25%)
• Επείγον: Αυθημερόν καθαρισμός (+20-30%)

Τι ακριβώς πρέπει να γίνει;

Ο επαγγελματικός καθαρισμός οικοπέδου ΠΡΕΠΕΙ να περιλαμβάνει:

Τι ΔΕΝ περιλαμβάνεται συνήθως;

• ❌ Κοπή μεγάλων δέντρων (χρειάζεται ειδική άδεια)
• ❌ Απομάκρυνση ογκωδών αντικειμένων (παλιά έπιπλα)
• ❌ Καθαρισμός μπάζων (χρειάζεται ειδικό όχημα)
• ❌ Απεντόμωση
• ❌ Διαμόρφωση κήπου
• ❌ Φύτευση

Σημείωση: Αυτές οι υπηρεσίες προσφέρονται επιπλέον με χωριστή χρέωση.

Τι σημαίνει "αποψίλωση" και διαφέρει από τον καθαρισμό;

Η αποψίλωση είναι πιο εξειδικευμένη διαδικασία που εστιάζει στην πρόληψη πυρκαγιάς:

• 🔥 Απομάκρυνση ΟΛΗΣ της καύσιμης ύλης (ξερά χόρτα, κλαδιά)
• 🌳 Κλάδεμα χαμηλών κλαδιών (fire ladder prevention)
• 📏 Δημιουργία αντιπυρικών ζωνών γύρω από κτίσματα
• 🎯 Μείωση πυκνότητας βλάστησης

Ο βασικός καθαρισμός περιλαμβάνει κυρίως κοπή χόρτων για αισθητική και συμμόρφωση.

Η αποψίλωση είναι πιο σοβαρή και εστιάζει στη μείωση κινδύνου πυρκαγιάς.

Πόσο συχνά χρειάζεται ο καθαρισμός;

Εξαρτάται από το είδος της βλάστησης:

• Μία φορά το χρόνο: Αρκεί για οικόπεδα με λίγη βλάστηση
• 2-3 φορές το χρόνο: Οικόπεδα με γρήγορα φυτρωτά χόρτα
• Τακτική συντήρηση (κάθε 2 μήνες): Οικόπεδα κοντά σε κατοικίες

Προσοχή: Το οικόπεδο πρέπει να παραμένει καθαρό από 1 Μαΐου έως 31 Οκτωβρίου!

Πόσο είναι το πρόστιμο για μη καθαρισμό οικοπέδου;

Πρόστιμα 2026:

Πώς γίνεται ο έλεγχος;

Οι έλεγχοι γίνονται από:

• 🏛️ Δημοτική Αστυνομία: Τακτικοί περιοδικοί έλεγχοι
• 🚒 Πυροσβεστική: Ειδικά κατά την αντιπυρική περίοδο
• 📱 Καταγγελίες πολιτών: Μέσω της πλατφόρμας του Δήμου
• 🛰️ Δορυφορικοί έλεγχοι: Σε περιοχές υψηλού κινδύνου

Είναι υποχρεωτική η δήλωση καθαρισμού;

ΝΑΙ, είναι υποχρεωτική!

Η ηλεκτρονική δήλωση πρέπει να γίνει στην πλατφόρμα:

🌐 akatharista.apps.gov.gr

Καταληκτική ημερομηνία: 15 Ιουνίου 2026

Μπορώ να καθαρίσω μόνος μου το οικόπεδο;

Ναι, αν έχετε:

• 🛠️ Τον απαραίτητο εξοπλισμό (χορτοκοπτικό, τσουγκράνες)
• 💪 Τη φυσική κατάσταση
• ⏰ Τον χρόνο (4-8 ώρες για 200τμ)
• 🚛 Τρόπο απομάκρυνσης απορριμμάτων

Προσοχή:

• ⚠️ Απαγορεύεται το κάψιμο (πρόστιμο 1.000€+)
• ⚠️ Χρειάζεται φωτογραφική τεκμηρίωση
• ⚠️ Πρέπει να απομακρύνετε όλη την καύσιμη ύλη

Τι κάνω με τα απορρίμματα μετά τον καθαρισμό;

Νόμιμες επιλογές:

• ♻️ Πράσινο Σημείο: Δωρεάν για μικρές ποσότητες
• 🚛 Δημοτική υπηρεσία: Προγραμματισμένη συλλογή ογκωδών αντικειμένων
• 👷 Επαγγελματίας: Αναλαμβάνει τη μεταφορά (+50-150€)
• 🌿 Κομποστοποίηση: Για οργανικά υλικά (μόνο σε αγροτικά)